Mieter Infos

flow1986

Alle Inhalte werden regelmäßig auf dem aktuellen Stand gehalten.

Letzte Aktualisierung: 01.08.2025

Adresse

Die neue Adresse lautet: Am Alten Schlachthof 14, 77652 Offenburg

Ab KW 33/34 werden zwei Straßennamenschilder „Am Alten Schlachthof“ angebracht werden. Ein Schild (mit einem Richtungspfeil) wird bei der Einfahrt in die Straße „Am Unteren Mühlbach“ von der „Freiburger Straße“ her kommend angebracht. Das zweite Schild wird in der Nähe unseres Gebäudes flow1986 befestigt sein.

Solltet ihr für Dritte eine Anerkennung der neuen Adresse benötige, könnt ihr an die Stadt Offenburg an die Abteilung Flächenmanagement – flaechenmanagement@offenburg.de, Ansprechpartner: Herr Ralf Binz. Die Stadt wird bestätigen, dass die „Am Alten Schlachthof 14“ bereits existiert.

Anfahrt/ Anlieferung

Aufgrund Baumaßnahmen in den nächsten Monaten rund um das Gebäude kann es temporär immer wieder zu Einschränkungen kommen. Aktuelle Infos werden hier bereitgestellt.

Aufzug

Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge.

Die Innenmaße der Kabine sind jeweils: 

B 1100 x T 1400 x H 2139 mm und B 1200 x T 1400 x H 2139 mm

Für den Einzug stimmen wir mit euch ab, wie die Aufzüge optimal genutzt werden können inkl. Bereitstellung von Transportwägen.

Besprechungsräume

Raumbuchungssoftware: Registriere dich über folgenden Link zu unserer Raumbuchungssoftware Cobot.me  

👉 https://flow1986.cobot.me/membership_signup/new?plan_id=9bba8d13c13bedbc3dedcd47de63cf5e

Deine Registrierung wird durch uns bestätigt und danach kannst du sofort loslegen: Verfügbarkeiten prüfen, buchen und Buchungen einsehen.

Brandschutz & Fluchtwege

– Infos folgen –

Internet – Glasfaseranschluss

Jeder Raum besitzt eine oder mehrere Glasfaser-Dosen der Telekom, je nach Raumgröße.

Jeder Mieter bucht mit einer für den Raum festgelegten ID seinen Anschluss direkt bei der Telekom. Es ist kein anderer Provider möglich.

Aktueller Status: Stand heute wird im November 2025 der Glasfaseranschluss bereitstehen und buchbar sein. Die IDs werden auch dann erst vergeben und können bei  Manuela Pfender abgerufen werden.

Unsere Lösung bis dahin: Wir stellen auf allen Etagen einen Gastzugang, Name und Kennwort werden wir in den Etagen aushängen, per WLAN zur Verfügung. Dieses ist 5G gestützt und wird zusätzlich über eine Richtfunkverbindung über das Nachbargebäude sichergestellt.

IT

Nehme frühzeitig Kontakt zu deinem IT-Dienstleister auf, um die Planung, Implementierung und Wartung deiner IT-Infrastruktur sicherzustellen.
Dazu zählen Netzwerk, Server, Endgeräte und IT-Sicherheit.
Stelle sicher, dass alle deine Daten vor dem Umzug gesichert sind und ein Backup-Konzept für den neuen Standort existiert

Unser Gebäude wird technisch von der Firma Truttenbach.IT GmbH realisiert und betreut. Bei Bedarf könnt ihr oder euer Dienstleister auf eigene Rechnung mit der Firma Truttenbach in Verbindung setzen. Kontaktdaten: support@truttenbach.it. Gebt gerne den Betreff „Mieter im Gebäude flow1986“ an, dann kann die Firma Truttenbach euch schnell zuordnen.

Netzwerkverkabelung: Planung der Netzwerkanschlüsse in den neuen Räumen (ggf. mit dem IT-Dienstleister abstimmen)

Info:  Bei Anmietung mehrerer Räume lassen sich die Netzwerkdosen über einen zentralen Netzwerk­verteiler zusammenführen, so dass das Internet des Telekom Routers auch per Kabelnetzwerk in andere Räume gebracht werden kann.

Müll

Normaler betriebsbedingter Abfall wird zentral im Gebäude organisiert.
Spezifische Infos folgen.

Betrieblich bedingte Sonderabfälle oder extreme Einmalabfälle sind eigenverantwortlich zu organisieren und zu entsorgen.

Neuigkeiten

Auf folgender Seite findest du Pressemitteilungen, Vorstellung neuer Mieter und andere spannende Themen rund um flow1986: https://www.bf-innovation.de/neuigkeiten/

Melde dich auch gerne für unseren Newsletter an: https://www.bf-innovation.de/newsletter/

Beides ist auch ohne Link im Footer Bereich unserer Webseite zu finden.

Parkplätze

Das Gebäude verfügt über keinen eigenen Parkplatz.
Parkmöglichkeiten sind die Parkhäuser West oder Wasserstrasse.

Post- & Paketservice

Zu unseren üblichen Bürozeiten wird der Empfang besetzt sein und wir nehmen gerne eure Pakete entgegen und informieren euch.

Die Briefkastenanlage befindet sich innen im Gebäude. Jeder Mieter hat seinen eigenen Briefkasten.

Sicherheit & Zutritt

Zutrittskontrolle: 
Im Gebäude sind alle relevanten Türen mit elektronischen Beschlägen ausgestattet. Sie funktionieren mittels moderner Zutrittskontrolle ohne klassische Schlüssel. Stattdessen wird es ein elektronisches Identmedium in der Größe einer EC-Karte geben.

So funktioniert das System:

  • An der Tür ist ein elektronischer Beschlag montiert.
  • Jeder Nutzer erhält von uns eine individuelle Zutrittsberechtigung, die zentral über eine Software verwaltet wird. Diese Rechte können jederzeit angepasst oder entzogen werden z.B. bei Verlust.
  • Zum Öffnen der Tür hält man das berechtigte Medium (Karte) an den Leser am Türbeschlag. Wird die Berechtigung erkannt, wird der Türdrücker freigegeben und die Tür kann geöffnet werden.
  • Nach dem Schließen ist der Drücker von außen wieder gesperrt, bis ein neues, berechtigtes Medium erkannt wird.

Stromversorgung

Die Stromversorgung für das Gebäude wird zentral von uns als Betreiber organisiert. Die anfallenden Stromkosten werden bequem sowohl über die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen als auch über die jährliche Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Du musst dich um nichts weiter kümmern.

Kontaktinformationen

Manuela Pfender
Ansprechperson Vermieter

m.pfender(at)tpo-offenburg.de

Tino Decke
Hausmeister

hugdeck(at)gmx.de

Truttenbach
IT Dienstleister

support(at)truttenbach.it

  • Prozesse im Gebäude z.B. Zutritt, Buchen von Räumen, Pakete
  • Reinigung und Sauberkeit in Gemeinschaftsbereichen, Treppenhaus, Aufzug
  • Störungen an digitalen Schließsystemen
  • Störungen bei gemeinschaftlich genutzer Netzwerk  Infrastruktur
  • Vertragliche und mietrechtliche Fragen (Mietverträge, Kündigungen, Nebenkostenabrechnung)
  • Wünsche & Anregungen
  • Kleinere Reparaturen (z. B. es ist etwas mit der Beleuchtung oder der Tür)
  • Fragen/ Hinweise zu technischen Anlagen z.B. Heizung, Aufzug)
  • Müllentsorgung z.B. Fragen wegen Mülltrennung sowie Bereitstellung der Tonnen
  • Störungen an digitalen Schließsystemen
  • Technische Fragen zu Hausnetzwerk und Serverräumen